Подумать о дренаже стоит до строительства дома. Это убережет от неприятностей.
В первую очередь надо разобраться на какой глубине будет фундамент и какая глубина залегания грунтовых вод, с учетом сезонных колебаний. Фундамент дома несет на себе большую нагрузку и должен быть надежно защищен от воздействия дождевых и грунтовых вод.
Если грунтовые воды подходят близко к фундаменту, дренаж необходим. Без системы отвода, излишняя влага накопится у подножия фундамента и поступит внутрь дома. Пострадают не только цокольные помещения, но и стены здания. Одна из главных причин отваливающейся штукатурки — неэффективная работа дренажной системы или ее отсутствие.
После того, как дом построен, установить дренаж фундамента будет сложнее. Монтаж дренажной системы на глубине фундамента потребует выкопать траншею ниже уровня фундамента. Возникает риск обрушения. Если траншея вырыта недостаточно глубоко, дренаж не заработает на полную мощность и полноценное осушение и защита фундамента не будут обеспечены.
Своевременно обустроенный дренаж, когда работы проведены на этапе нулевого строительства, еще до посадок и благоустройства территории, позволяет избежать расходов на перекладку дорожек и тротуарной плитки, повторный засев газонов и клумб.
Дренаж — это сухие дорожки, здоровые корни растений, красивый газон и надежный фундамент.